1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
相模原市南区
28.2万円/㎡
前年比-29.0%
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プラタスガーデンつきみ野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町九丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩19分
1994年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,731万円
45.5万円/㎡
1,245
2,235
3,226
4,217
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜3,226万円
37.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月8日
プラタスガーデンつきみ野
2,490万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,490万円 | 41.5万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 2,490万円 | 41.5万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 2,590万円 | 43.2万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,500万円 | 25.0万円 | 1階 | 60㎡ | 2S | 東 |
| 2025/06/28 | 2,590万円 | 43.2万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 2,690万円 | 44.8万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,690万円 | 44.8万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,390万円 | 39.8万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,490万円 | 41.5万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,580万円 | 26.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 2,590万円 | 43.2万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,580万円 | 26.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | プラタスガーデンつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/05 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/18 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/29 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/27 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅8分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、相模原市南区では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は相模原市南区の平均と比較して47.2%割高です。