1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
相模原市南区
27.3万円/㎡
前年比-19.2%
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プラタスガーデンつきみ野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町九丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩19分
1994年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,155万円
35.9万円/㎡
1,436
1,916
2,395
2,875
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,395万円
31.9万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
プラタスガーデンつきみ野
1,999万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,999万円 | 33.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/01 | 1,999万円 | 33.3万円 | 1階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/18 | 2,050万円 | 34.2万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/02/08 | 2,050万円 | 34.2万円 | 1階 | 60㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,099万円 | 35.0万円 | 1階 | 60㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 2,099万円 | 35.0万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 41.5万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 2,490万円 | 41.5万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,590万円 | 43.2万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,500万円 | 25.0万円 | 1階 | 60㎡ | 2S | 東 |
| 2025/06/28 | 2,590万円 | 43.2万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 2,690万円 | 44.8万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,690万円 | 44.8万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,390万円 | 39.8万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,490万円 | 41.5万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,580万円 | 26.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 2,590万円 | 43.2万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,580万円 | 26.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | プラタスガーデンつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/16 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 1,920万円 | 30.3万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 常和サンハイツ相模大野 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅23分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/18 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/25 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/06 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/31 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,080万円 | 41.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/20 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | ドラゴンマンション古淵壱番館 相模原市南区古淵四丁目 | 古淵駅3分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅18分 | 2,178万円 | 39.2万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、相模原市南区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は相模原市南区の平均と比較して22%割高です。
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